万博水晶宫

尊敬的临桂校区职工住宅区31#、37#楼业主：

您购买的临桂校区职工住宅区（桂医·熙境）31#楼、37#楼已具备交付条件，现定于2024年4月30日正式办理交房手续，具体安排如下：

一、交房时间、地点

（一）交房时间：2024年4月30日上午9点——下午17点

（二）交房地点：临桂校区职工住宅区5#楼物业服务中心

二、交房当天请您亲临办理收房手续，并备齐以下收房材料

（一）业主身份证复印件五份（拟在购房合同上出现名字的业主均需复印，并出具原件核对）；

（二）《购房确认单》复印件一份，并出具原件核对；

（三）水、电一户一表过户材料（现场填写）；

（四）若您不能亲临交房现场，可委托他人代理。所委托的代理人除携带上述各种资料证件外，还应出具：

1.业主签名的《授权委托书》，委托人与受托人签字、按手印；

2.受托人身份证复印件二份，并出具原件核对。

三、交房当天需缴纳以下费用（此条代物业通知)

2024年5-12月物业服务费(0.78元/㎡/月)。交房当天没有办理收房手续的业主，可择日自行到临桂职工住宅区物业服务中心收房，物业费从2024年5月1日算起。

四、注意事项

（一）未按校园网通知要求缴齐购房诚意金者暂缓收房。

（二）为落实整改责任，保证整改质量，收房时业主提出的问题由物业服务公司统一提交至施工方，由施工方复核后尽快安排整改，整改期间产生的水电费用由施工方承担。

（三）由于政府水、电一户一表安装过户程序变化，电表需在交房后才予安装，故此次交房时无需抄录水、电初始度数，待整改完毕，物业通知业主进行复验时再统一抄录。

（四）为避免整改过程及整改期间产生的水、电费推逶扯皮，此次交房时只交付装修钥匙。业主领取装修钥匙后可进行装修设计、装修材料采购等准备工作，建议待土建施工单位整改完毕，业主复验合格后再进行装修。

（五）房屋正式钥匙在整改完毕，业主复验合格并签字确认后正式移交。正式钥匙一旦移交或有装修行为产生，则专属产权范围内产生的问题及水电费均由业主自行承担。

（六）销售合同签订时间约为7-8月，建房尾款（含车位建设费、土地利息等）和公共维修基金在签订销售合同时统一收取。签订销售合同通知发出后，如超通知时间7天不签订合同者，则从第7天起按银行同期贷款利率计算滞纳金。逾期一个月不签订合同者，置业公司有权撤销该业主购房权将已选定房屋另行销售，并按照《桂林医学院临桂校区职工住房建设若干规定》（2010年1月19 日桂林医学院第四届教职工代表大会第三次会议通过）第七条，扣除建房手续、设计费、土地利息等相关费用后无息退还交款余额。

需进场装修的业主，在办理报装手续时须按暂定房价或合同缴齐购房款，以及车位建设费、土地利息、公共维修基金等相关费用。31#、37#楼水、电、燃气管网建设费纳入开发成本统一结算。

请业主相互转告，并按上述时间、要求前来办理收房手续。

特此通知！

临桂职工住宅区业主（股东）代表委员会

临桂县桂医置业有限公司

2024年4月26日